Bereke Group
Bereke Group
Design & Build
Венеция — изображение 1Венеция — изображение 1
Неоклассика
1 / 3

Венеция

Одноэтажная неоклассика со светлым каменным фасадом и парадным автонавесом

Готовый проект с адаптацией под ваш участок
Площадь 294.7 м² на 1 этаже
Расчет на сейсмичность до 10 баллов
Строительство коробки от54 519 500

Базовая цена включает фундамент, стены, кровлю и окна. Финальная стоимость рассчитывается после адаптации проекта под ваш участок и сценарий использования.

Общая площадь
294.7 м²
Этажность
1 этаж
Материал стен
Кирпич
Спален
4
Санузлов
3

О проекте

Элегантный одноэтажный дом, безупречно воплощающий эстетику современной неоклассики. Благородный фасад из светлого камня привлекает внимание выверенной симметрией, изящными карнизами и строгими пропорциями. Большие окна с классической расстекловкой наполняют интерьер естественным светом и подчеркивают объем внутренних помещений. Важной архитектурной деталью является монументальный автонавес с колоннами — он не только обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта, но и выступает органичным продолжением парадного ансамбля дома.

Почему этот проект выделяется

Проект Венеция сочетает архитектуру в стиле Неоклассика с продуманной семейной планировкой и предсказуемой реализацией.

Архитектурная идея

Архитектурная идея в стиле Неоклассика построена на балансе пропорций, выразительном ритме фасада и функциональном зонировании.

Ключевые преимущества

Общая площадь 294.7 м²
4 спальни
Материал стен: Кирпич
Сейсмостойкость: 10/10
Одноэтажная неоклассика со светлым каменным фасадом и парадным автонавесом

Планировки и фасады

План этажа

План 1 этажа

1 из 1

Планировка предлагает идеальный баланс между огромной общественной зоной и продуманным приватным блоком с четырьмя спальнями. Гостиная-столовая (48.5 м²): Масштабное пространство для семейных событий с панорамным выходом на террасу и четким зонированием обеденной группы. Кухня (27.4 м²) + Доп. кухня (7.3 м²): Просторная рабочая зона с островом, дополненная скрытой технической кухней для приготовления сложных блюд. Терраса (38.3 м²): Внушительная по площади площадка под крышей, фактически являющаяся летней гостиной на свежем воздухе. Мастер-блок и спальни (19.6 м², 19.6 м², 15.0 м² и 13.9 м²): Четыре полноценные жилые комнаты. Главные спальни имеют собственные гардеробные (5.8 м²) и санузлы (4.3 м²), обеспечивая полную автономность. Хозяйственный блок: В планировку интегрированы котельная (6.4 м²), отдельная прачечная (3.6 м²) и несколько систем хранения (гардеробы по 3.6 м²). Коридор и тамбур (24.8 м² суммарно): Широкие проходы, которые связывают все жилые крылья дома, сохраняя ощущение простора.

Мобильное приложение

Выбирайте проекты удобнее в приложении Bereke Group: Строим дом

Полный каталог, сохранение понравившихся проектов и быстрый запрос адаптации в одном приложении.

Эксклюзивные проекты и обновления каталога
Сравнение и сохранение понравившихся проектов
Быстрый запрос адаптации и расчета стоимости
Главный экран мобильного приложения Bereke

Конструктивная и сейсмическая концепция

Сейсмостойкость 10 баллов
Максимальная защита

Несущая система выполнена с применением Кирпич + бетон. Проект проходит проверку на сейсмические условия и адаптируется под инженерные ограничения участка.

Проект рассчитан на максимальную сейсмическую нагрузку 10 баллов и подходит для сложных условий региона.

  • Усиленный конструктив и расчет узлов на повышенные нагрузки
  • Диафрагмы жесткости в критических участках
  • Антисейсмические пояса по основным уровням
  • Проверка устойчивости по инженерному сценарию участка

Конструкция и материалы

Каждый элемент здания подобран для обеспечения долговечности, безопасности и соответствия климатическим условиям региона.

Фундамент
Ленточный фундамент
Стены
Кирпич + бетон
Перекрытия
Железобетон
Кровля
Металлочерепица

Этот проект может стать именно вашим

Вам не нужно искать идеальное совпадение в каталоге. Мы адаптируем этот проект под ваш участок, семейный сценарий и бюджет.

Особенно подходит, если вы

Для ценителей вневременной классики, светлых оттенков и элегантных архитектурных форм.
Для семей, предпочитающих бескомпромиссный комфорт и безопасность одноэтажной планировки.
Для тех, кому важен респектабельный внешний вид дома с использованием премиальных фактур.
Для людей, выбирающих практичность крытой парковки, идеально вписанной в общую стилистику фасада.

Легко адаптируется под вас

Планировку комнат, их размеры и функциональное назначение
Материалы облицовки фасада и архитектурные детали
Размеры и конфигурацию окон и дверных проемов
Тип кровельного решения под ваш участок
Инженерные системы: отопление, вентиляцию, электрику и водоснабжение
Посадку дома на участке с учетом рельефа

Адаптация это ключевое преимущество работы с Bereke Group

Мы не продаем универсальный шаблон. Мы создаем проект, который точно соответствует вашему участку, бюджету и сценарию жизни.

Реальные сроки и прозрачная стоимость

Работаем с фиксированными сроками и детальными сметами.

Сроки реализации проекта

Проектирование и адаптация
1 месяц
Строительство коробки
3-4 месяца
Полный цикл под ключ
10-12 месяцев

Базовая комплектация включает

Проектная документация с адаптацией под участок
Фундаментные работы: Ленточный фундамент
Возведение стен: Кирпич + бетон
Перекрытия: Железобетон
Кровельные работы: Металлочерепица
Установка окон и входной двери
Базовая разводка инженерных систем (электрика, вода, канализация)
Строительство под ключ

Построим этот дом под ключ

Берем на себя весь цикл от адаптации проекта до сдачи готового дома. Один контракт и единая ответственность.

Проектирование с адаптацией под ваш участок
Все строительные работы от фундамента до кровли
Базовая отделка фасада и установка окон
Разводка инженерных систем
Технический надзор на всех этапах строительства
Гарантийные обязательства на конструктив

Стоимость строительства

Ориентировочная вилка помогает принять решение на старте, а финальная смета строится по участку, материалам и уровню адаптации.

Ориентировочная стоимость коробки
54 519 500
Базовая комплектация

Что включено: геология участка, проектная документация с адаптацией, все основные материалы для коробки, фундаментные работы, возведение стен и перекрытий, кровельные работы, логистика материалов и технический надзор.

Что уточняется: чистовая отделка, состав инженерного оборудования и благоустройство территории.

От чего зависит финальная стоимость

Геология и рельеф участка
Выбранные материалы фасада
Комплектация инженерных систем
Объем адаптации проекта
Сложность фундаментного решения
Индивидуальные пожелания по планировке

Как получить точный расчет

После консультации и анализа исходных данных мы готовим детальную смету по разделам и фиксируем сроки.

  • 1.Оставляете заявку или звоните нам
  • 2.Обсуждаем участок и требования к дому
  • 3.Готовим детальную смету в течение 3-5 дней

Частые вопросы о проекте

Ответы на популярные вопросы о строительстве, адаптации и стоимости проекта

Да, мы адаптируем планировку под ваш сценарий жизни. Можно менять размеры помещений, функциональные зоны и расположение дверных проемов с учетом конструктивных ограничений.

Не нашли ответ на свой вопрос?

Свяжитесь с нами, и мы подробно ответим на все вопросы о проекте.

От выбора проекта до готового дома с одной командой

Bereke Group проектирует, адаптирует и строит дом целиком, что снижает риски и дает единую ответственность на всех этапах.

Один подрядчик на весь цикл

Не нужно искать отдельного архитектора и строителей, мы ведем проект от идеи до ключей.

Проект и стройка синхронизированы

Адаптируем проект под реальные условия участка без сюрпризов на стройке.

Прозрачность и ответственность

Детальная смета, контроль сроков и технадзор на каждом этапе.