Каталог проектов/Осло

Современный

1 / 3

Проект Осло - дом 331,8 м² в современном стиле со вторым светом и кухней-студией

Name: Проект Осло - дом 331,8 м² в современном стиле со вторым светом и кухней-студией
Brand: Bereke Group

Современный двухэтажный дом со вторым светом и собственной террасой.

Готовый проект с адаптацией под ваш участок

Площадь 331.8 м² на 2 этажах

Расчет на сейсмичность до 10 баллов

Строительство коробки от53 088 000₸

Базовая цена включает фундамент, стены, кровлю и окна. Финальная стоимость рассчитывается после адаптации проекта под ваш участок и сценарий использования.

Общая площадь

331.8 м²

Этажность

2 этажа + цоколь

Материал стен

Кирпич

Спален

Санузлов

Дополнительно

Терраса

О проекте

Современный двухэтажный дом с выразительной архитектурой и сочетанием нескольких фактур — кирпича, дерева и темных конструктивных элементов. Большие окна, второй свет придают ему премиальный вид. Планировка функциональная: есть приватные зоны, общие пространства, достаточное количество санузлов и мест хранения.

Почему этот проект выделяется

Проект Осло сочетает архитектуру в стиле Современный с продуманной семейной планировкой и предсказуемой реализацией.

Архитектурная идея

Архитектурная идея в стиле Современный построена на балансе пропорций, выразительном ритме фасада и функциональном зонировании.

Ключевые преимущества

Общая площадь 331.8 м²

4 спальни

Материал стен: Кирпич

Сейсмостойкость: 10/10

Современный двухэтажный дом со вторым светом и собственной террасой.

Планировки и фасады

План этажа

План цокольного этажа

1 из 3

Цокольный этаж спроектирован так, чтобы эффективно разделить бытовые задачи и качественный отдых, освобождая жилые зоны от лишнего шума. Комната отдыха (51.1 м²): Просторное многофункциональное помещение. Площадь позволяет организовать здесь полноценную игровую зону с бильярдным столом и уютный домашний кинотеатр с большой диванной группой. Котельная (17.7 м²): Вместительное техническое помещение с отдельным выходом на улицу, что удобно для обслуживания инженерных систем и хранения инвентаря. Кладовая (10.8 м²): Отдельная зона для хранения сезонных вещей и домашних запасов, расположенная рядом с лестничным маршем для быстрого доступа Холл и лестница: Компактная связующая зона, обеспечивающая удобную логистику между цоколем и первым этажом.

Мобильное приложение

Выбирайте проекты удобнее в приложении Bereke Group: Строим дом

Полный каталог, сохранение понравившихся проектов и быстрый запрос адаптации в одном приложении.

Эксклюзивные проекты и обновления каталога

Сравнение и сохранение понравившихся проектов

Быстрый запрос адаптации и расчета стоимости

Скачать в App Store Скачать в Google Play

Главный экран мобильного приложения Bereke

Конструктивная и сейсмическая концепция

Сейсмостойкость 10 баллов

Максимальная защита

Несущая система выполнена с применением Кирпич + бетон. Проект проходит проверку на сейсмические условия и адаптируется под инженерные ограничения участка.

Проект рассчитан на максимальную сейсмическую нагрузку 10 баллов и подходит для сложных условий региона.

Усиленный конструктив и расчет узлов на повышенные нагрузки
Диафрагмы жесткости в критических участках
Антисейсмические пояса по основным уровням
Проверка устойчивости по инженерному сценарию участка

Конструкция и материалы

Каждый элемент здания подобран для обеспечения долговечности, безопасности и соответствия климатическим условиям региона.

Фундамент

Монолитная плита

Стены

Кирпич + бетон

Перекрытия

Железобетон

Кровля

Плоская кровля

Этот проект может стать именно вашим

Вам не нужно искать идеальное совпадение в каталоге. Мы адаптируем этот проект под ваш участок, семейный сценарий и бюджет.

Особенно подходит, если вы

Для большой семьи с 3–4 детьми, где важно разделение приватных и общих зон, достаточное количество отдельных комнат и комфорт каждого члена семьи в повседневной жизни.

Для семьи, ценящей современную архитектуру, статусный внешний вид дома и просторную общую зону, где можно устраивать уютные семейные вечера и принимать гостей на высоком уровне.

Для активной семьи, которая любит динамичный образ жизни, ценит просторные помещения, собственную террасу и возможность использовать цокольный этаж как спортзал, мастерскую или зону отдыха.

Для тех, кто ищет дом с акцентом на комфорт и функциональность, где современная архитектура сочетается с продуманной планировкой, большим количеством естественного света и просторными помещениями для жизни и отдыха.

Легко адаптируется под вас

Планировку комнат, их размеры и функциональное назначение

Материалы облицовки фасада и архитектурные детали

Размеры и конфигурацию окон и дверных проемов

Тип кровельного решения под ваш участок

Инженерные системы: отопление, вентиляцию, электрику и водоснабжение

Посадку дома на участке с учетом рельефа

Адаптация это ключевое преимущество работы с Bereke Group

Мы не продаем универсальный шаблон. Мы создаем проект, который точно соответствует вашему участку, бюджету и сценарию жизни.

Реальные сроки и прозрачная стоимость

Работаем с фиксированными сроками и детальными сметами.

Сроки реализации проекта

Проектирование и адаптация

1 месяц

Строительство коробки

3-4 месяца

Полный цикл под ключ

10-12 месяцев

Базовая комплектация включает

Проектная документация с адаптацией под участок

Фундаментные работы: Монолитная плита

Возведение стен: Кирпич + бетон

Перекрытия: Железобетон

Кровельные работы: Плоская кровля

Установка окон и входной двери

Базовая разводка инженерных систем (электрика, вода, канализация)

Строительство под ключ

Построим этот дом под ключ

Берем на себя весь цикл от адаптации проекта до сдачи готового дома. Один контракт и единая ответственность.

Проектирование с адаптацией под ваш участок

Все строительные работы от фундамента до кровли

Базовая отделка фасада и установка окон

Разводка инженерных систем

Технический надзор на всех этапах строительства

Гарантийные обязательства на конструктив

Стоимость строительства

Ориентировочная вилка помогает принять решение на старте, а финальная смета строится по участку, материалам и уровню адаптации.

Ориентировочная стоимость коробки

53 088 000₸

Базовая комплектация

Что включено: геология участка, проектная документация с адаптацией, все основные материалы для коробки, фундаментные работы, возведение стен и перекрытий, кровельные работы, логистика материалов и технический надзор.

Что уточняется: чистовая отделка, состав инженерного оборудования и благоустройство территории.

От чего зависит финальная стоимость

Геология и рельеф участка

Выбранные материалы фасада

Комплектация инженерных систем

Объем адаптации проекта

Сложность фундаментного решения

Индивидуальные пожелания по планировке

Как получить точный расчет

После консультации и анализа исходных данных мы готовим детальную смету по разделам и фиксируем сроки.

1.Оставляете заявку или звоните нам
2.Обсуждаем участок и требования к дому
3.Готовим детальную смету в течение 3-5 дней

Частые вопросы о проекте

Ответы на популярные вопросы о строительстве, адаптации и стоимости проекта

Да, мы адаптируем планировку под ваш сценарий жизни. Можно менять размеры помещений, функциональные зоны и расположение дверных проемов с учетом конструктивных ограничений.

Не нашли ответ на свой вопрос?

Свяжитесь с нами, и мы подробно ответим на все вопросы о проекте.

От выбора проекта до готового дома с одной командой

Bereke Group проектирует, адаптирует и строит дом целиком, что снижает риски и дает единую ответственность на всех этапах.

Один подрядчик на весь цикл

Не нужно искать отдельного архитектора и строителей, мы ведем проект от идеи до ключей.

Проект и стройка синхронизированы

Адаптируем проект под реальные условия участка без сюрпризов на стройке.

Прозрачность и ответственность

Детальная смета, контроль сроков и технадзор на каждом этапе.